中国网地产讯 2月24日，温州瑞安市集中出让3宗地块，总起始价13.3亿元，经过72轮竞价，北京特佩雅房地产开发有限公司（石榴置业）以总价42724.36万元竞得塘下镇T2-4-3地块，楼面价8636元/㎡，溢价率29.77%。

地块编号2020XG003号，地块名称塘下镇T2-4-3地块，出让面积2.15万平，用途为住宅用地，容积率2.3，建筑面积4.95万平，起始价3.29亿元。

据出让文件显示，本次国有土地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中，若地块竞价总报价小于42724.36万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到42724.36万元时（楼面地价8636元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，配建的政策性住房应与商品房品质保持一致并集中布置，具体布置位置以自然资源和规划部门和住建部门批准为准。该地块包含政府储备用地和陈宅村安置留地，配建的政策性住房建成后无偿移交给瑞安市人民政府和瑞安市塘下镇陈宅村股份经济合作社（按二者比例），最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积，且最小单元为套。