为推进“交房即发证”这一惠民举措落实落地，近日，惠州市选取包括中海阅江花园、万象天汇、德威江誉诚花园、隆生西江花园、金枫花园、泰丰千花岛花园、金悦华府、御水豪庭等8个楼盘，作为“交房即发证”试点项目，标志着惠州市“交房即发证”工作正式迈出实质性一步。

　　过去，惠州在售的新建商品房大部分都是预售房，一般来说，从购房人买房到取得不动产权证书至少需要2-5年。为深化“放管服”改革，切实为群众办实事、解难题，2021年下半年，惠州市住建局会同市自然资源局、税务局联合印发加快推进“交房即发证”工作的实施方案，要求从10月1日起，新建商品房项目，开发企业在与购房人签订购房合同时，将“交房即交证”作为选择性条款写入《商品房买卖合同》补充协议，由住房城乡建设部门指导督促企业落地。

　　据悉，“交房即发证”，是指已完成建设工程竣工验收备案的新建商品房，在相关准备工作完成的前提下，自然资源主管部门与税务、住建等部门联动，在交房现场直接为申请“交房即发证”的购房人颁发不动产权证书，实现购房人在收房的同时就可以领取到产权证书，做到住权和产权同步。

　　“‘交房即发证’，是对开发企业、建设单位在项目建设等各个环节的检验。”近日，市住建局房地产市场监管科科长张进在做客国家税务总局惠州市税务局“云税说”网络直播节目中表示，倡导购房人在购房时，将企业能否提供“交房即发证”这项服务作为一个参考，倒逼企业加快“交证”进程，实现收房的同时领取不动产权证书。

　　据了解，惠州市住建局、市自然资源局、市税务局三个部门将继续保持紧密合作，在全市范围内全面推广“交房即发证”服务，并且对已交楼未办证的项目楼盘，开设绿色通道，加快办证效率，让更多的购房者尽快拿到不动产权证。此外，还将按照“一件事”的办理标准，通过加强部门联动、优化信息系统、精简业务办理流程等措施，探索新建商品房“税证线上联办”服务新模式，为购房者提供直接线上一次申办“缴税+办证”业务服务，真正实现新建商品房办税、办证“一次不用跑”。

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